商业空间现状与用途梳理
具体范围以现场、图纸、材料、许可要求和书面文件为准。
Commercial Remodeling
商业装修与店铺空间改造
商业装修需要同时考虑经营动线、物业条件、消防与无障碍要求、机电协调、检查和开业计划。我们先核对场地与项目边界，再制定施工阶段。
适合的项目范围
Tenant Improvement 项目协调
具体范围以现场、图纸、材料、许可要求和书面文件为准。
办公室与零售空间改造
具体范围以现场、图纸、材料、许可要求和书面文件为准。
材料、机电与施工阶段配合
具体范围以现场、图纸、材料、许可要求和书面文件为准。
Permit 和 Inspection 资料协调
具体范围以现场、图纸、材料、许可要求和书面文件为准。
项目如何推进
- 01核对租约、场地和用途
- 02整理设计与审批资料
- 03协调物业和施工计划
- 04配合检查与项目交付
常见问题
商业装修需要什么 Permit？
要求取决于现有用途、拟议用途、施工范围和所在地主管部门。应在签订施工范围前完成项目级核查。
什么是 Tenant Improvement？
通常指为租户经营需求进行的商业空间改造，可能涉及布局、机电、消防、无障碍和饰面等多个部分。
可以保证按某个日期开业吗？
不能脱离审批、检查、材料和现场条件承诺固定开业日期。合理做法是识别关键路径并保留风险时间。